Complexo implantado na região dos Campos Elíseos prevê a construção de sete edifícios e dez torres para abrigar 22 mil servidores
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O Governo de São Paulo recebe na próxima segunda-feira (23) as propostas das empresas interessadas na concessão do Novo Centro Administrativo, projeto estimado em R$ 6 bilhões e estruturado como Parceria Público-Privada (PPP). A entrega dos documentos ocorre até as 11h, na sede e na plataforma digital da B3 (Bolsa de Valores de São Paulo), onde também está marcado o leilão, previsto para quinta-feira (26), às 10h.
O projeto prevê a construção de sete edifícios e dez torres. O complexo será implantado na região dos Campos Elíseos e concentrará o gabinete do governador, além das secretarias e dos órgãos estaduais, atualmente distribuídos em mais de 40 endereços na cidade. Segundo o governo, a iniciativa moderniza a gestão pública, reduz custos administrativos e fortalece a requalificação urbana do centro da capital, preservando o patrimônio histórico e ampliando serviços à população. A nova estrutura abrigará cerca de 22 mil servidores e contará com teatro, auditórios, salas multiuso e outros espaços.
Restauração e comércios
A requalificação do bairro ainda inclui o restauro de 17 imóveis tombados e a ampliação em mais de 40% das áreas verdes do Parque Princesa Isabel. O projeto também prevê 25 mil m² destinados a comércio e serviços, além da construção de um novo terminal de ônibus, que será interligado à estação Luz do Metrô e CPTM.
Os novos prédios terão certificação internacional LEED Gold e incluirão soluções de eficiência energética, térmica e ambiental. A estimativa é de geração de 38 mil empregos durante a fase de obras e 2,8 mil vagas formais no comércio e serviços locais.
Governo de SP/Divulgação
Contrato de 30 anos
Elaborada pela Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI) e com apoio técnico da Companhia Paulista de Parcerias, a concessão será realizada por meio de Parceria Público-Privada (PPP), com contrato de 30 anos. O critério de julgamento será o maior desconto sobre a contraprestação pública mensal máxima, fixada em R$ 76,6 milhões.
A concessionária vencedora será responsável pela operação e manutenção do complexo durante todo o período da concessão, incluindo serviços de limpeza, segurança e conservação. A empresa vencedora do leilão será aquela que oferecer o maior desconto.
O projeto arquitetônico também é outro destaque da iniciativa. Ele foi escolhido por meio de concurso público nacional, organizado pelo Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento de São Paulo (IAB), que registrou recorde de inscrições. A proposta vencedora que será responsável pela elaboração dos projetos básico e executivo é do escritório Ópera Quatro Arquitetura.
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