Segundo o BBIG11, a venda faz parte da estratégia de reciclagem de portfólio, com foco no fortalecimento da estrutura financeira do fundo
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O fundo imobiliário BB Premium Malls (BBIG11) concluiu a venda de sua participação de 9% no Shopping Pátio Paulista, em São Paulo, por R$ 226,9 milhões.
A operação foi dividida igualmente entre três compradores: a CSC 41 Participações, empresa afiliada à Iguatemi, o Shopping Pátio Paulista FII (SPP FII) e a Fundação dos Economiários Federais (Funcef), com aquisição de 3% do ativo por cada parte.
A transação foi formalizada em 8 de abril de 2026, após etapas prévias que incluíram a assinatura de um memorando de entendimentos (MoU) e o exercício parcial do direito de preferência por parte dos coproprietários do ativo.
No caso da Iguatemi, a aquisição foi realizada por meio de sua afiliada CSC 41, com aprovação prévia em assembleia de cotistas do fundo. Já as participações adquiridas pelo SPP FII e pela Funcef foram liquidadas integralmente à vista, no momento do fechamento da operação.
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Pagamento envolve parcela à vista e valores corrigidos pelo DI
O valor total da operação, de R$ 226,9 milhões, foi dividido em três partes iguais de R$ 75,6 milhões. No caso da CSC 41, ligada à Iguatemi, o pagamento foi estruturado de forma mista.
Do total, R$ 52,9 milhões foram pagos à vista na data de fechamento, enquanto o saldo será quitado em duas parcelas anuais, com vencimentos em 12 e 24 meses, ambas corrigidas pela taxa DI.
Já as aquisições realizadas pelo SPP FII e pela Funcef foram integralmente liquidadas à vista, sem parcelas adicionais, o que garante entrada imediata de caixa relevante para o fundo.
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